Asterion-Gruppe erwirbt ostdeutsches Portfolio.
Zum Jahresende hat die Velero Partners im Rahmen ihres Exklusivmandats für die
Luxemburger Asterion-Gruppe noch einmal investiert. Erworben wurde in einer
Transaktion 592 Wohneinheiten. Einzelstandorte in den Portfolien sind unter anderem
Magdeburg, Riesa und Lostau. Die übrigen Einheiten befinden sich zwischen Leipzig
und Dresden. Bei den Objekten handelt es sich um größten Teils in den 1990er Jahren
errichtete beziehungsweise sanierte Liegenschaften.
Das Portfolio erwirtschaftet aktuell bei einem Leerstand von 7,7 Prozent eine
Jahresnettokaltmiete in Höhe von 1,94 Millionen Euro. Die Anfangsrendite beträgt 7,64 Prozent. Der
wirtschaftliche Übergang soll im 1. Quartal 2017 vollzogen werden.
Seit März dieses Jahres hat Velero Partners für die Asterion-Gruppe mittlerweile
Immobilien mit insgesamt 3.840 Wohneinheiten erworben. Das Wachstum soll auch im
kommenden Jahr fortgesetzt werden. Derzeit finden Gespräche für den Ankauf
weiterer Objekte statt.
Bei den Vertragsverhandlungen wurde Velero Partners von der Kanzlei Greenberg
Traurig Germany, LLP, Berlin beraten. Die technische Due Diligence wurde von der
BBT GmbH aus Berlin erstellt.