Laut Knight Frank dominiert asiatisches Kapital den Londoner Gewerbeimmobilienmarkt. Im ersten Halbjahr 2018 wurden 5,6 Milliarden Pfund in London allokiert. Mit Übersicht der 5 Top-Deals.
Im ersten Halbjahr 2018 investierten laut des internationalen Immobilienberatungsunternehmens Knight Frank ausländische Anleger 5,6 Milliarden Pfund (6,19 Milliarden Euro) in den Londoner Markt für Gewerbeimmobilien. Hongkong lag mit fünf Milliarden Pfund (5,52 Milliarden Euro) auf dem zweiten Platz und Paris an dritter Stelle mit 1,9 Milliarden Pfund (2,10 Milliarden Euro).
Asiatische Investoren gaben 4,4 Milliarden Pfund aus (65 Prozent; 4,86 Milliarden Euro). Dabei rangieren Anleger aus dem Wirtschaftsraum China mit 2,6 Milliarden Pfund an der Spitze (38 Prozent, 2,87 Milliarden Euro), gefolgt von fernöstlichen Ländern mit 1,8 Milliarden Pfund (27 Prozent, 1,99 Milliarden Euro), die sich in 906 Millionen Pfund aus Singapur (1,00 Milliarden Euro) und 790 Millionen Pfund aus Südkorea (873 Millionen Euro) splitten.
Vor dem Hintergrund, dass liquide Mittel für die Assetklasse Immobilien immer wichtiger werden, ist London als beliebtester Zielmarkt die Nummer eins für globales Kapital. Das Geld stammt von unterschiedlichen Anlegern, zu denen weltweit tätige Institutionen, Aktienfonds ebenso zählen wie private Investoren. Was sie an London schätzen ist die Möglichkeit, Kapital in umfangreichen Losgrößen zu investieren, welches ihnen Londoner Gewerbeimmobilien ermöglichen.
Nick Braybrook, Head of Capital Markets London, Knight Frank, kommentierte: „Trotz der politischen Unruhen, die Großbritannien rund um den Brexit erlebt, ist London erneut der liquideste Immobilienmarkt der Welt. Als Anlageziel internationaler Investments ist er beliebter als Paris Central, Manhattan, München und Frankfurt zusammen. Asiatische Immobilieninvestoren sind weiterhin die größten und wichtigsten Exporteure globalen Kapitals und Südkorea sowie Singapur aktiver als je zuvor. An den fünf größten Deals war jeweils asiatisches Kapital beteiligt und dieser Trend wird auf absehbare Zeit anhalten.“
Top-5 Deals in London im ersten Halbjahr