Noch vor wenigen Jahren zeigte sich der Markt für Logistikimmobilien scheinbar unaufhaltsam: Es gab stetig steigende Vermietungszahlen und eine Nachfrage, die das Angebot bei Weitem überstieg – insbesondere in Ballungszentren, in denen neues Bauland knapp wurde. Doch die Zeiten haben sich geändert. Gemäß dem Immobiliendienstleister CBRE ist der Flächenumsatz durch Vermietung und Eigennutzung im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um rund 35 Prozent zurückgegangen. Eine Entwicklung, die nicht nur auf ein mangelndes Angebot zurückzuführen ist, sondern auch auf eine sinkende Nachfrage