Die Metropolregion Hamburg bleibt einer der wichtigsten Logistik-Hotspots Europas. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer globalen Anbindung an über 800 Häfen bildet sie eine essenzielle Drehscheibe für den internationalen Warenverkehr.

Doch genau hier zeigt sich das Dilemma: Während die Nachfrage nach modernen Logistikflächen ungebrochen hoch ist – aktuell sind vor allem Flächen bis 3.000 Quadratmeter gefragt – bleibt das Angebot stark begrenzt. Unternehmen müssen mit Neubau-Mietpreisen zwischen 6,50 und 9,00 Euro pro Quadratmeter kalkulieren – eine Entwicklung, die vor allem mittelständische Betriebe vor Herausforderungen stellt. Gleichzeitig ist das Neubauvolumen rückläufig. Während 2023 noch...