Die Livos Gruppe hat ein rund 10.300 Quadratmeter großes Light-Industrial-Objekt in Schwabmünchen gekauft.
Der Berliner Bestandshalter und Wohnentwickler Livos hat eine Light-Industrial-Immobilie im Großraum Augsburg erworben. Es handelt sich dabei um eine Werkshalle für Metall- und Blechbearbeitung mit einem Bürotrakt in Schwabmünchen. Die Immobilie umfasst eine Mietfläche von insgesamt rund 10.300 Quadratmetern und ist vollständig an ein mittelständisches Unternehmen vermietet. Der Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von rund 13 Jahren. Verkäufer ist die Marna Invest aus Augsburg.
„Die Immobilie am Rand von Schwabmünchen ist eine sehr gute Ergänzung für unser bestehendes Light-Industrial-Portfolio“, erläutert Oliver Baumgärtel, verantwortlicher Transaktionsmanager bei der Livos Gruppe. „Der Großraum Augsburg ist wirtschaftlich stark mit einer hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen. Schwabmünchen ist strategisch sehr gut gelegen. Augsburg ist weniger als 30 Kilometer entfernt. Des Weiteren liegt die Bundesstraße B17 sehr nahe, die wie eine Autobahn ausgebaut ist. Die B17 verbindet die A8, die Stadt Augsburg sowie die A96 miteinander und sorgt dafür, dass die Münchner Stadtgrenze vom Objekt aus schnell erreichbar ist.“
Die Livos Gruppe hält Unternehmensangaben zufolge ein Bestandsportfolio mit Schwerpunkt Light Industrial im Wert von rund einer Milliarde Euro. 2024 will das Unternehmen verstärkt deutschlandweit neue Immobilien ankaufen und langfristig im Bestand halten.
Die Transaktion wurde maklerseitig von Jan-Kevin Hallmeyer von der Investment-Kanzlei Hallmeyer begleitet.
