LIP Invest hat im Industriegebiet Osterweddingen eine 2019 errichtete Logistikimmobilie für ihren offenen Spezial-AIF "Logistics Germany III" von der Stark Group erworben.
Das Logistikzentrum umfasst 32.800 Quadratmeter mit zusätzlichen 2.000 Quadratmeter Freilagerfläche. Die Halle ist zweiseitig andienbar und mit 20 Rampentoren und 13 ebenerdigen Verladetoren versehen. Auf dem 130.000 Quadratmeter großen Grundstück stehen zudem 131 Pkw- und zehn Lkw-Stellplätze zur Verfügung. Auf die Büro- und Sozialflächen entfallen weitere 1.800 Quadratmeter. Zudem besteht die Möglichkeit, die Halle um 15.000 Quadratmeter zu erweitern und 300 Quadratmeter als Gefahrenstofflager einzurichten.
LIP konnte sich das Objekt im Zuge eines Sale & Lease Back Deals mit der Stark Group sichern, welche den Neubau seit 2019 als Logistikzentrum für ihre Tochtergesellschaft Stark Deutschland nutzt.
„Wir haben in unserem letzten Marktbericht hervorgehoben, dass Sale & Lease Back Deals zunehmen und alle Beteiligten, aber vor allem die Eigennutzer davon profitieren. Im Falle der Stark Group sind beispielsweise Investitionen für das operative Geschäft treibender Faktor. Wir, auf der anderen Seite, gewinnen eine Top-Immobilie inklusive bonitätsstarkem Mieter für unser Portfolio“, freut sich Bodo Hollung , Gesellschafter und Geschäftsführer bei LIP Invest.
LIP wurde beim Ankauf rechtlich von Görg, steuerlich von WTS, technisch von Gleeds Deutschland und bei der ESG Due Diligence von ES Envirosustain unterstützt. Für den Verkäufer war CBRE beratend tätig.