LIP Invest erwirbt eine Last-Mile-Logistikimmobilie in Oer-Erkenschwick bei Recklinghausen.
LIP Invest hat sich im Ruhrgebiet eine mechanisierte DHL-Paketzustellbasis für einen seiner Logistik-Fonds gesichert. Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet in Oer-Erkenschwick, Schüttacker 25, nordöstlich von Recklinghausen. Mit dem Verkäufer Lütkenhaus Immobilien einigte sich LIP in einer Off-Market Transaktion.
Die Gesamtmietfläche des Paketverteilzentrums beläuft sich auf rund 5.000 Quadratmeter. Die Immobilie verfügt über sechs Rampentore für LKW, 43 Sprinter-Tore sowie ein ebenerdiges Tor. Aufgrund der beidseitigen Andienungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt auch zur Nutzung als Umschlagsimmobilie und weist somit eine hohe Drittverwendungsfähigkeit auf. Um zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden, soll die Logistikimmobilie zudem mit E-Ladesäulen ausgestattet werden.
Die DHL Group nutzt den Standort bereits seit 2014. Von hier aus liefert der Paketdienstleister Sendungen aus dem E-Commerce Bereich an Privatpersonen sowie zwischen Lieferanten und professionellen Einkäufern in Oer-Erkenschwick sowie die umgrenzenden Gemeinden Recklinghausen, Datteln, Waltrop und Herten. In Spitzenzeiten werden bis zu 20.000 Pakete vom Standort aus zugestellt. 2023 summierten sich die Sendungen auf über 3,2 Millionen Pakete.
„Obgleich der E-Commerce momentan von konjunkturbedingter Zurückhaltung betroffen ist, sorgen Trends wie Re- oder Social-Commerce für Wachstumschancen in diesem Bereich. Logistikimmobilien, insbesondere Paketverteilzentren, sind im Online-Handel von entscheidender Bedeutung, um reibungslose und schnelle Lieferungen zu gewähren. Dass wir ein weiteres der begehrten DHL-Paketverteilzentren für unser Portfolio sichern konnten, freut uns daher sehr“, so Bodo Hollung, Geschäftsführer und Gesellschafter von LIP Invest.
Mehltretter Real Estate aus Dachau hat den Verkäufer im Ankaufsprozess beraten. LIP wurde beim Ankauf technisch von Orange Recon, rechtlich von LPA, steuerlich von RSM Ebner Stolz und bei der ESG Due Diligence von ES Enviro Sustain unterstützt.
