Forum am Mariannenpark: NAS erwirbt ein Leipziger Value-Add-Objekt von der Postbank mit hohem Leerstand und plant eine Neupositionierung.
Die N A S Invest hat die Value-Add-Büroimmobilie „Forum am Mariannenpark“ an der Grenze zur Leipziger Innenstadt von der Postbank erworben. Das Büroobjekt in der Rohrteichstraße 16-20 umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 46.000 Quadratmetern und ist derzeit zu 26 Prozent vermietet.
Mit der Transaktion sichert sich N A S Invest eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial, dass im Zuge einer Neupositionierung des Gebäudekomplexes gehoben werden soll. Obwohl sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet, plant N A S Invest weitere Investitionen in den Bestand. Durch gezielte Maßnahmen sollen attraktive Büroflächen in sehr guter Lage entstehen.
Das „Forum am Mariannenpark“ wurde 1995 errichtet und hält fast 34.000 Quadratmeter Bürofläche und 481 Parkplätze – davon 459 in der hauseigenen Tiefgarage – vor. Rund 12.000 Quadratmeter entfallen auf Lagerflächen, eine Kantine und ein teilweise überdachtes Atrium.
Die Transaktion wurde vom Leipziger Investment-Team der BNP Paribas Real Estate begleitet. Der Käufer wurde rechtlich von den Rechtsanwälten Dr. Mittelstein & Partner beraten.