LBBW Immobilien Investment Management hat für den von ihr gemanagten Spezial-AIF "Germany Diversified Core+" eine Büroimmobilie in Düsseldorf erworben.
Das sechsgeschossige Gebäude wurde von der Deka Immobilien aus dem Bestand des offenen Immobilienfonds Westinvest Interselect veräußert und umfasst eine Mietfläche von rund 10.500 Quadratmetern. Das Multi-Tenant Objekt ist im etablierten Büromarkt Düsseldorf Nord/Flughafen angesiedelt und hat einen Vermietungsstand von 73 Prozent. Vermittelt wurde die Transaktion von CBRE.
„Mit dem Erwerb dieses Objekts ist es uns gelungen, das Portfolio unseres Fonds weiter aufzubauen, zu diversifizieren und Wachstumspotenziale für die Anleger zu sichern“, sagt Michael Roth , Geschäftsführer der LBBW Immobilien Investment Management. Das Bruttofondsvermögen beträgt nun rund 270 Millionen Euro und das Zielvolumen von 400 Millionen Euro ist damit zu rund 70 Prozent erreicht.
Das Gesamtportfolio des Immobilien-Spezial-AIF "Germany Diversified Core+" besteht aus neun gewerblichen Objekten, die mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Karlsruhe, München, Ratingen und Stuttgart in attraktiven Metropolregionen liegen. Die Gesamtperformance des Fonds seit Auflage Ende 2018 liegt bei über 10,8 Prozent nach BVI-Methode.
„Wir planen darüber hinaus den Kauf weiterer Immobilien mit einem ausgewogenen Chance-Risiko-Profil und sind zuversichtlich, die Investmentphase zeitnah abschließen zu können“, ergänzt Christian Sailer , der als Geschäftsführer der LBBW Immobilien Asset Management die Transaktion verantwortet.