In einem kurzen Vermarktungsprozess haben insgesamt zehn weitere institutionelle Investoren Anteile am "Germany Diversified Core+" gezeichnet.
Die LBBW Immobilien Investment Management GmbH hat Ende Februar 2019 ein zweites Closing für ihren „Germany Diversified Core+“-Fonds abgeschlossen. In einem kurzen Vermarktungsprozess haben insgesamt zehn weitere institutionelle Investoren Anteile am „Germany Diversified Core+“ gezeichnet. Damit sind bereits Anteile im Wert von 132 Millionen Euro und somit mehr als die Hälfte des geplanten Eigenkapitalvolumens von 220 bis 250 Millionen Euro abgesetzt worden.
Mit dem zweiten erfolgreichen Closing führt die LBBW Immobilien Investment Management GmbH konsequent den Ausbau des Geschäftsbereichs Immobilienfonds fort. „Mit dem „Germany Diversified Core+“ sprechen wir semi-professionelle und professionelle Anleger aus Deutschland an, die eine stabile Ausschüttung und eine attraktive Gesamt-Performance suchen“, sagt Alexander Sieber, der als Holding-Geschäftsführer das Asset- und Fondsmanagement innerhalb der LBBW Immobilien-Gruppe verantwortet. Die angestrebte Ausschüttung des Germany Diversified Core+“-Fonds liegt jährlich zwischen drei und vier Prozent bei einer angestrebten Gesamt-Performance zwischen vier und fünf Prozent im Jahr.
„Mit dem zweiten Closing sind wir dem angestrebten Immobilieninvestitionsvolumen von 400 Millionen Euro einen großen Schritt näher gekommen“, ergänzt Torsten Bäppler, Geschäftsführer der LBBW Immobilien Investment Management GmbH.
Im Mittelpunkt der Investitionen stehen Büro- und Geschäftshäuser an ausgewählten Standorten in Deutschland. Der Fokus liegt auf zentralen Innenstadt- und etablierten Teilmarktlagen von Groß- und Mittelstädten beziehungsweise Oberzentren mit hoher Wirtschaftskraft und langfristig guten Wachstumsaussichten. Die Auswahl der Standorte erfolgt auf Basis eines von der LBBW Immobilien Investment Management GmbH entwickelten Scoring-Modells, mit dessen Hilfe sich jederzeit die aktuell interessantesten Makrostandorte aus Rendite-Risiko-Sicht identifizieren lassen.
Ein erstes Portfolio mit fünf gewerblichen Objekten in Baden-Württemberg (Stuttgart und Karlsruhe) und Nordrhein-Westfalen (Düsseldorf und Ratingen) wurde bereits im Oktober 2018 für den Fonds erworben.