LaSalle schließt den LREDS III-Fonds mit Kapitalzusagen in Höhe von mehr als 800 Millionen Britischen Pfund von globalen Investoren. Damit ist der Fonds der erfolgreichste der Debt-Strategies-Reihe.
LaSalle Investment Management hat seinen „LaSalle Real Estate Debt Strategies III-Fonds" (LREDS III) mit Kapitalzusagen von insgesamt 804 Millionen Britischen Pfund (umgerechnet 891 Millionen Euro) geschlossen. Der jüngste im Rahmen der Debt Investment-Reihe von LaSalle aufgelegte Fonds verzeichnet eine starke Nachfrage und ist das bislang erfolgreichste Produkt innerhalb der Reihe.
LREDS III war überzeichnet und übertraf das anfängliche Ziel von 750 Millionen Britischen Pfund. LREDS III hat 17 Investoren aus der ganzen Welt angezogen, bestehend aus einem Investoren-Mix aus Europa, dem Nahen Osten, Asien und den USA. Der Fonds wurde von bereits bestehenden Investoren weiter unterstützt, zog aber auch Kapital von Investoren an, die erstmals in die Fonds-Reihe investierten.
Die Schließung von LREDS III in Verbindung mit der im Frühjahr aufgelegten dritten Tranche des „LaSalle Residential Finance Fonds" (LRF III) mit eingeworbenem Kapital in Höhe von 260 Millionen Britischen Pfund lässt die Kapitalzusagen für das Debt-Investment-Programm von LaSalle im Jahr 2017 auf rund 1,1 Milliarden Britische Pfund ( 1,23 Milliarden Euro) ansteigen.
LREDS III investiert in Westeuropa mit Schwerpunkt in Großbritannien. Die Fondsstrategie zielt auf die Finanzierung qualitativ hochwertiger Immobilien mit erstklassigen Investitionspartnern ab. Diese Kombination bietet attraktive risikoangepasste Erträge durch Investitionsmöglichkeiten in Mezzanine- und Gesamtfinanzierungen. Der Fonds verzeichnete in den letzten Monaten eine verstärkte Finanzierungs-Aktivität. Zu den jüngsten Abschlüssen gehören:
- Finanzierung des Ankaufs und der Projektentwicklung eines erstklassigen, spanischen Studentenunterkunft-Portfolios für GSA, Global Student Accommodation
- Mezzanine-Darlehen in Höhe von 27 Millionen Britischen Pfund zur Übergangsfinanzierung eines sehr gut frequentierten Einkaufszentrums in Großbritannien für ein großes Real Estate Private Equity- Unternehmen
- Mezzanine-Darlehen in Höhe von 24 Millionen Britischen Pfund zur Ankaufsfinanzierung eines führenden Designer Outlets in Schottland für Blackstone
- Mezzanine-Darlehen mit fünfjähriger Laufzeit in Höhe von 38 Millionen Britischen Pfund zur Ankaufsfinanzierung eines britischen Einzelhandels-Portfolios für BMO.