Auf dem Gelände der ehemaligen Ladehöfe, direkt am Augsburger Hauptbahnhof, entsteht derzeit ein neues Quartier, das Wohnen und Gewerbe vereinen soll. CV Real Estate hat das Projekt nun vollständig von der Kanam Grund Group erworben.
CV Real Estate hatte die rund 4.000 Quadratmeter großen Baufelder bereits 2019 gemeinsam mit dem Kanam Grund German Development Fonds von der Aurelis Real Estate erworben. Nachdem für die Kanam Grund Group das unternehmensinterne Projektziel mittlerweile erreicht wurde, hat CV jetzt die Projektanteile ihres Joint-Venture-Partners übernommen. Somit ist der Münchner Projektentwickler nun alleiniger Eigentümer.
Nachdem erste Pläne für das Quartier, das eine vermietbare Bruttogrundfläche von rund 16.000 Quadratmetern bieten soll, noch Hotel- und Boardinghaus-Flächen vorsahen, will die CV Real Estate auf dem früheren Bahngelände nun ausschließlich hochmoderne, flexible Büroflächen realisieren. „Wir sehen in diesem spannenden, zukunftsweisenden Projekt immenses Potenzial“, so Christian Vogrincic , Vorstand und CEO bei CV: „Es zählt gewiss zu den interessantesten innerstädtischen Arealen im süddeutschen Raum. Umso glücklicher sind wir, dass wir das Projekt nun als alleiniger Eigentümer mit unserer Vision schon bald zum Leben erwecken können.“
Der Baustart für das Innenstadtquartier ist für Spätherbst 2021 geplant. Nach eigenen Angaben steht CV bereits mit mehreren "namhaften Mietern" in Verhandlungen, sodass etwa 60 Prozent der Fläche kurz vor dem Abschluss stehen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Schon seit Langem plant die Stadt Augsburg eine umfangreiche Revitalisierung des brachliegenden ehemaligen Bahngeländes. Ziel ist es, ein innovatives, modernes Mischquartier zu schaffen, das Wohnen, Arbeiten und Erholung vereinen und ein Vorbild für zukunftsweisende urbane Projektentwicklung sein soll. „Die Ladehöfe sind eines der letzten vielversprechenden Entwicklungsareale in Augsburg und haben damit natürlich eine hohe städtebauliche Bedeutung“, so Anatol Obolensky , Vorstand und COO der CV Real Estate: „Es ist für uns eine enorme Aufgabe, aber auch eine unglaubliche Chance, dieses zukunftsweisende Quartier nachhaltig mitgestalten zu können.“