Antirion SGR erwirbt die Königsbau Passagen in Stuttgart für 280 Millionen Euro im Rahmen eines Joint Ventures mit Poste Vita.
Antirion SGR hat für den Erwerb der Königsbau Passagen in Stuttgart ein Joint Venture mit der italienischen Versicherungsgesellschaft Poste Vita geschlossen. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage direkt am Schlossplatz und Königstraße.
Die Königsbau Passagen umfassen eine Gesamtfläche von 44.000 Quadratmeter auf neun Ober- und drei Untergeschossen, wobei zwei der Untergeschosse als Tiefgarage dienen. Einzelhandelsflächen machen 55 Prozent der Gesamtfläche aus, auf Büros entfallen etwa 40 Prozent. Die restlichen fünf Prozent dienen als Lagerflächen.
Das Objekt ist fast vollständig vermietet und weist eine minimale Leerstandsrate auf. Die internationale Elektronik-Fachmarktkette Saturn ist Hauptmieter im Handelsbereich. Neben mehreren Mode- und Einrichtungsgeschäften sowie Reformhäusern ist ein Geschoss nahezu vollständig an Restaurants und Fast-Food-Ketten vermietet. Das Objekt wurde 2006 eröffnet.
Antirion SGR wurde bei dem Ankauf von Colliers International beraten. Die Transaktion wurde von Antirion Global Fund durchgeführt. Dabei handelt es sich um einen geschlossenen Immobilienfonds. Antirion ist ein unabhängiger Asset Manager mit Fokus auf der Gründung und Verwaltung von geschlossenen alternativen Immobilieninvestmentfonds für institutionelle Investoren.