Warburg-HIH Invest Real Estate heißt der Endinvestor für das Großprojekt Messecity in Köln. Das lässt sich das Unternehmen 350 Millionen Euro kosten.
Warburg-HIH Invest steigt als Endinvestor beim Kölner Großprojekt "Messecity" ein und hat drei Baufelder im westlichen Teil des neuen Quartiers erworben. Dort entstehen die neuen Gebäude der Zurich Gruppe mit insgesamt rund 60.000 Quadratmetern Bürofläche. Das Volumen der Transaktion liegt nach Unternehmensangagen bei mehr als 350 Millionen Euro.
Ab 2019 beziehen hier rund 2.700 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Versicherung ihre neuen Büros. Derzeit ist die Belegschaft noch auf die Standorte Köln und Bonn aufgeteilt. Die drei für den Versicherungs-Konzern in der Messecity vorgesehenen Gebäude entstehen nach einem Architekturentwurf von KSP Jürgen Engel Architekten. Zu den Objekten gehört ein 600 Stellplätze umfassender Tiefgaragen-Teil, der im westlichen Bereich des Geländes errichtet wird.
Das Großprojekt Messecity Köln umfasst insgesamt rund 135.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche auf einem circa 5,4 Hektar großen Grundstück im rechtsrheinischen Köln Deutz. Projektpartner sind Strabag Real Estate GmbH (SRE) und ECE Projektmanagement GmbH.
Zentrale Idee des städtebaulichen Entwurfs von Astoc Architects and Planners ist die Realisierung eines lebendigen Areals mit vielfältiger Bebauung und der Möglichkeit zur abwechslungsreichen Adressbildung. Zwischen dem Eingang Süd der Koelnmesse und dem ICE-Bahnhof Deutz sind insgesamt sechs 7- bis 16-geschossige Gebäude vorgesehen. Hier entstehen Büroflächen, Hotels, Gastronomie, kleinteiliger Handel für die Quartiersversorgung und voraussichtlich ein Kino. Die geplante Tiefgarage soll insgesamt circa 1.000 Stellplätze umfassen.
Jones Lang LaSalle war bei der Transaktion als Vermittler tätig. Auf rechtlicher Seite wurde Warburg-HIH Invest bei der Transaktion von Ashurst Rechtsanwälte beraten.