Die Landmarken AG entwickelt den Bürokomplex Kite zwischen der Rudi-Conin-Straße und der Butzweilerhof-Allee in Köln-Ossendorf. Geplant sind rund 23.000 Quadratmeter Mietfläche in denen die Sparkasse Köln Bonn langfristig als Hauptmieter unterschrieben hat.
In Köln entwickelt die Landmarken AG den Bürokomplex „Kite" am Standort Butzweilerhof. Hauptmieter wird auf 16.000 Quadratmetern die Sparkasse Köln Bonn. Insgesamt entstehen zwischen der Rudi-Conin-Straße und der Butzweilerhof-Allee rund 23.000 Quadratmeter Mietfläche.
Das Konzept des Kite umfasst nach Wunsch einen Digitalen Concierge, der den Nutzern zahlreiche Services und Features bietet. Die Baugenehmigung für den Komplex wird bereits in Kürze erwartet, sodass der Baustart im vierten Quartal dieses Jahres erfolgen kann. Eine Fertigstellung des Kite mit drei Gebäudeteilen plus Parkhaus könnte somit Mitte 2021 erfolgen. In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht zusätzlich ein Hotel mit rund 160 Zimmern.
Entworfen wurden die drei Büroblöcke mit großem Freiraumangebot von HPP Architekten. Einer der drei U-förmigen Baukörper ist mit rund 7.000 Quadratmeter Mietfläche ist noch frei. Zum Mobilitätskonzept gehören zudem 185 Fahrradstellplätze sowie 60 Stellplätze für E-Mobilitätmit Ladestationen, darunter 45 für PKW und für 15 E-Bikes. Für das Gebäude ist mindestens eine Zertifizierung in DGNB-Gold angestrebt.
750 Mitarbeiter kommen in den Sparkassen-Campus
Als Ankermieter wird die Sparkasse Köln Bonn zwei der drei Gebäudeteile mit einer Mietfläche von rund 16.000 Quadratmetern beziehen und hat dafür einen langfristigen Mietvertrag über 25 Jahre unterzeichnet. In dem Bürokomplex entsteht ein Sparkassen-Campus mit neuen Bürowelten, einem Konferenz- und Bildungszentrum sowie einem Betriebsrestaurant. Rund 750 Mitarbeiter, vornehmlich aus Verwaltungseinheiten, werden in den Sparkassen-Campus umziehen. Die derzeit genutzten Büroflächen in der benachbarten Adolf-Grimme-Allee werden abgemietet.
Das ehemalige Flughafengelände Butzweilerhof ist ein dynamisch wachsendes Quartier mit Handel, Büros, Freizeitmöglichkeiten und Wohnen. Mehr als 400 Unternehmen sind bereits ansässig. In den MMC-Studios ist die Filmbranche zu Hause, in der Motorworld kommen Autofans auf ihre Kosten.
Bei der Vermietung wurde die Landmarken AG von Rechtsanwalt Martin Butzmann, Partner der Sozietät Rotthege Wassermann, Düsseldorf, und seinem Team beraten. Für die Sparkasse Köln Bonn waren Dr. Markus Heider und Sarah Theus von der Sozietät Görg Rechtsanwälte Köln beratend tätig. Der Mietvertrag wurde im Rahmen eines bestehenden Leadauftrags durch die Kölner Larbig & Mortag Immobilien GmbH, Partner der NAI Apollo Ggroup, vermittelt.