Die Patrizia AG hat das Bürogebäude Kranhaus 1 im Auftrag ihrer institutionellen Kunden an Deka Immobilien Investment verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das rund 17.200 Quadratmeter große Objekt umfasst 14 vermietbare Etagen mit hochwertigen Büroflächen sowie eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss, die von Ox & Klee, einem Restaurant mit zwei Michelin-Sternen, bewirtschaftet wird.
Patrizia hatte die Immobilie während ihrer Entwicklung im Jahr 2008 erworben und seitdem durch aktives Management und Beteiligung der Mieter die Performance und den Wert des Objekts gesteigert. Die Hauptmieter, die Rechtsanwaltskanzlei CMS Hasche Sigle und die Steuerberatungsgesellschaft Rödl & Partner, sind bereits seit 2008 Mieter und haben ihre Flächen in der Folgezeit erweitert. Das Kranhaus 1 hat eine durchschnittliche gewichtete Restmietdauer von 6,5 Jahren und verfügt über eine starke ESG-Bilanz.
Das architektonische Highlight am Rheinauhafen wurde von BRT Architekten Bohte Richter Teherani entworfen und ist Teil eines Ensembles von drei Kranhäusern, deren Architektur auf den „Wolkenbügel“ des Avantgardekünstlers El Lissitziky aus dem Jahr 1924 zurückgeht.
Patrizia wurde von Colliers, Hogan Lovells und TA Europe beraten.