Osmab hat zwei Areale in Köln-Rodenkirchen von Kreativ Design Messebau und Dylop International erworben.
Die Osmab Unternehmensgruppe hat im Kölner Süden mit direktem Zugang zu den Autobahnen A555 und A4 sowie den Stadtbahnlinien 16 und 17 zwei citynahe Gewerbe- und Logistikareale mit Ausbaupotenzial erworben. Mit den Akquisitionen erweitert der von Rösrath aus deutschlandweit agierende Investor, Projektentwickler, Asset Manager und Bestandshalter mit Schwerpunkt auf Büro- und Logistikimmobilien sein eigenes Bestandsportfolio. Die beiden Liegenschaften Industriestraße 131 und Industriestraße 133 ermöglichen perspektivisch die Entwicklung von weiteren Büroflächen.
Das Areal mit der Adresse Industriestraße 131 umfasst mehr als 9.200 Quadratmeter Grundstückfläche und ist mit einer 3.100 Quadratmeter großen Lagerhalle nebst 1.000 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen bebaut und ist vermietet.
Die Liegenschaft Industriestraße 133 verfügt über insgesamt 51.000 Quadratmeter Grundstücksfläche, auf der zwischen 1970 und 1997 drei Produktions- und Lagerhallen mit über knapp 19.000 Quadratmetern Fläche sowie insgesamt 2.200 Quadratmeter Büroflächen errichtet wurden. Für zwei Hallen mit insgesamt 10.300 Quadratmetern Lagerflächen hat die Osmab bereits einen mittelfristigen Mietvertrag geschlossen. Die beiden weiteren Immobilien – eine Kranbahn- beziehungsweise Produktionshalle mit 8.700 Quadratmetern Fläche und ein Verwaltungsgebäude mit 1.860 Quadratmetern Bruttogeschossfläche – werden zurzeit im Rahmen erster Vermarktungsaktivitäten dem Markt angeboten.
Verkäufer der Liegenschaften sind die Kreativ Design 1 Messebau GmbH (Industriestraße 131) sowie die Cyklop International AG (Industriestraße 133). Bei den Transaktionen waren die Immobilienberatungsunternehmen Bermudez & Bosbach (Industriestraße 131) und Larbig & Mortag (Industriestraße 133) beratend tätig.
Über die jeweiligen Kaufpreise wurde mit allen Parteien Stillschweigen vereinbart.