La Francaise hat von Primus Siebte Immoinvest eine gemischt genutzte Immobilie in der Kölner Venloer Straße erworben. Mieter des Objekts sind Rewe, dm und Unicorn Workspaces.
Das Objekt befindet sich in der Venloer Straße 310-316 im Teilmarkt Ehrenfeld. Die dreigeschossige, gemischt genutzte Immobilie, die 1965 erbaut und Mitte 2020 vollständig saniert wurde, verfügt über 30 Meter Schaufensterfront, 2.824 Quadratmeter Verkaufsfläche, 790 Quadratmeter Bürofläche, 482 Quadratmeter Lagerfläche und 63 Tiefgaragenplätze.
Das Gebäude ist komplett an drei Mieter vermietet: einen Lebensmitteleinzelhändler (Rewe Markt), einen dm-Drogeriemarkt und einen Co-Working-Anbieter (Unicorn Workspaces).
Jens Göttler , Geschäftsführer von La Française Real Estate Managers - Deutschland, kommentiert: „Die Immobilie liegt in einem sehr lebendigen und dicht besiedelten Teil der Kölner City. Aufgrund ihrer hervorragenden Lage und der überwiegenden Nutzung durch Nahversorger, sollte sie dem Fonds stabile und sichere Erträge bieten und von den demografischen Veränderungen des Teilmarktes in Köln profitieren."
La Française Real Estate Managers wurde von Clifford Chance Deutschland LLP bei den rechtlichen Aspekten und von TA Europe Real Estate bei der technischen Due Diligence beraten. Das Objekt wurde von JLL vermittelt.