Domicil Real Estate hat in Köln-Urbach ein 150 Wohneinheiten umfassendes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von rund 10.500 Quadratmetern an einen offenen Spezial-AIF der d.i.i. Gruppe verkauft.
Die veräußerte Immobilie mit Baujahr 1983 ist vollvermietet und bietet für die Mieter 279 Tiefgaragenstellplätze. Cushman & Wakefield war bei der Transaktion vermittelnd tätig. Die Domicil hatte das Objekt Anfang dieses Jahres als Teil des Portfolios „Four West“ angekauft.
„Der Verkauf der Wohnanlage in Köln-Urbach erfolgt aus strategischen Gründen zur Bereinigung des Portfolios. Unser Geschäftsmodell zielt auf die zeitnahe Aufteilung und den Weiterverkauf unserer Objekte an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Das Objekt war ein Bestandteil des 'Four-West-Portfolios' und ist eher für den Bestand als den Einzelverkauf geeignet“, erklärt Morten Schott , verantwortlicher Transaction Manager der Domicil. „Wir freuen uns, in der d.i.i. einen renommierten Bestandshalter gefunden zu haben, der das Objekt in seinen Bestand übernimmt“, bekräftigt Andre Schmöller , CIO der Domicil.
Der Stadtteil Köln-Urbach liegt zwischen dem Kölner Stadtteil Porz und dem Flughafen Köln/Bonn in der Nähe der Autobahn A 59. Über diverse Buslinien und den Bahnhof Köln, Porz ist der Stadtteil zudem an den ÖPNV angebunden. Das Objekt liegt im Süden von Köln-Urbach.
Die Domicil wurde rechtlich von der Kanzlei Heuking Kühn Lüer Wojtek und steuerlich von Crowe Kleeberg beraten. Auf Seiten der d.i.i. Gruppe ist Intreal als Kapitalverwaltungsgesellschaft für den offenen Spezial-AIF tätig. Ashurst LLP und Arcadis Germany waren bei dieser Transaktion auf Käuferseite rechtliche und steuerliche beziehungsweise technische Berater.