Ein italienischer Pensionsfonds hat in Düsseldorf zugegriffen.
Warburg-HIH Invest Real Estate hat das Büro- und Geschäftshaus "Kö-Blick" in der Düsseldorfer Königsallee 61 an den Cicerone Fund, ein von CBRE Global Investors und Fabrica SGR gemanagten italienischen Pensionsfonds, veräußert. Das Objekt gehörte zum Portfolio eines Individualfonds (offener Immobilien-Spezial-AIF) der Warburg-HIH Invest. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie liegt direkt an Düsseldorfs Luxuseinkaufsmeile Königsallee und am Graf-Adolf-Platz. Das 2011 errichtete Bürogebäude ist mit dem höchsten Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) ausgezeichnet. Die nach Plänen des Architekturbüros Ingenhoven errichtete Immobilie verfügt über insgesamt circa 6.750 Quadratmeter Mietfläche auf neun Geschossen sowie 45 Pkw-Stellplätze in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage. 5.500 Quadratmeter entfallen auf Büroflächen, 650 Quadratmeter auf Einzelhandelsflächen und 550 Quadratmeter auf Wohnflächen. Die Hauptmieter des vollvermieteten "Kö-Blick" sind der Immobiliendienstleister CBRE, die internationale Wirtschaftssozietät Mayer Brown und die unabhängige Wirtschaftskanzlei GvW Graf von West.
CBRE hat Warburg HIH-Invest auch bei der Transaktion beraten, zudem fungiert CBRE Global Investors als Berater des italienischen Pensionsfonds, Fabrica SGR als Asset Manager.