Geplantes Fondsvolumen von rund 300 Millionen Euro.
Kingstone Investment Management und Universal-Investment haben ihren ersten gemeinsamen Immobilien-Spezialfonds aufgelegt. Der Fonds mit dem Namen „Kingstone Wachstumsregionen Süddeutschland“ soll primär in Core-Büroimmobilien in ausgesuchten Wachstumsregionen in Süddeutschland investieren sowie in entsprechenden Regionen in Westdeutschland. Er hat ein Zielvolumen von rund 300 Millionen Euro mit einer Fremdkapitalquote von maximal 50 Prozent.
Der „Kingstone Wachstumsregionen Süddeutschland“ richtet sich an deutsche institutionelle Investoren, die sich ab einer Summe von drei Millionen Euro beteiligen können. Kingstone IM hat bereits Kapitalzusagen von mehr als 60 Millionen Euro von Sparkassen und Banken aus dem genossenschaftlichen Sektor erhalten. Die Ankaufszielgrößen der einzelnen Immobilien liegen zwischen zehn und 50 Millionen Euro. Der Fonds verfolgt eine langfristige Haltestrategie mit einer angestrebten Ausschüttungsrendite von jährlich über vier Prozent.
Für die erst Ende 2018 von der Familie Schomberg gemeinsam mit Pegasus Capital Partners gegründete Kingstone IM ist es der erste Spezial-AIF für deutsche Investoren. Aufgelegt ist der Fonds über die Immobilienplattform von Universal-Investment, die als Master-KVG inzwischen über 30 Immobilienfonds nach deutschem und Luxemburger Recht mit einem Bruttofondsvolumen von 19,3 Milliarden Euro für institutionelle Anleger und Asset Manager aufgesetzt hat.