Die CG Gruppe übergibt das erste Gebäude des neuen Quartiers in Köln-Mülheim.
Bei dem bereits in der Umsetzung befindlichen 389 Millionen-Bauvorhaben Cologneo I der CG Gruppe AG wurde das erste fertiggestellte Gebäude mit 1.113 Quadratmetern Nutzfläche an die Betreiberin Fröbel Bildung und Erziehung gGmbH übergeben. Die sanierte und um einen Anbau erweiterte Villa Charlier kommt nun als Kindertagesstätte einer sozialen Bestimmung zugute.
„Das fertiggestellte Gebäude ist ein für uns typisches Beispiel für das Nebeneinander von Alt und Neu. Historische Bausubstanz kombiniert mit Neubau – dieses Konzept zieht sich durch das geplante Stadtquartier“, sagt Jürgen Kutz, Vorstand der CG Gruppe.
Mit Cologneo wird auf dem ehemaligen Firmengelände des Weltkonzerns Klöckner-Humboldt-Deutz in Köln-Mülheim, angrenzend an Messe und Hafen, auf drei Grundstücksteilen und insgesamt 115.664 Quadratmeter ein völlig neues Stadtviertel entwickelt. Vorgesehen ist eine Mischung aus urbanem Arbeiten und Wohnen, Kultur und Beherbergung mit circa 1.420 Wohnungen, Kita, Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Gastronomie, Hotel und Hostel.
Das potenzielle Bauvolumen beläuft sich auf rund 230.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Für alle drei Teilgebiete sind gesonderte Verfahren für eine verbindliche Bauleitplanung (B-Plan) in der Umsetzung. Für Cologneo I ist bereits ein B-Plan in Kraft und die ersten Baumaßnahmen in der Realisierung. Für den zweiten großen Teilbereich des Areals ist der B-Plan in einem fortgeschrittenen Verfahrensstand. Ein großer Teil von Cologneo I wurde bereits im Zuge eines Forward Sale an einen institutionellen Endinvestor veräußert.