Das erworbene Seerhein-Center ergänzt das Portfolio eines international ausgerichteten Immobilien-Spezial-AIF.
DLA Piper hat einen von der KGAL Investment Management GmbH & Co. KG verwalteten Immobilienfonds beim Erwerb des Seerhein-Center in Konstanz am Bodensee beraten. Der Fonds ist ein international ausgerichteter Immobilien-Spezial-AIF. Die Immobilie wurde in den Jahren 1981-1983 errichtet und im Juli 2018 nach anderthalb Jahren Umbauzeit neu eröffnet.
Von knapp 10.000 Quadratmetern vermietbarer Einzelhandelsfläche wird mehr als die Hälfte von Kaufland genutzt. Der Textilhändler Kik und die Drogerie-Kette dm ergänzen das Angebot. Nahezu die kompletten Mieteinnahmen werden durch Einzelhandel bei teilweise sehr langen Laufzeiten erzielt. Über den Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die KGAL Gruppe ist ein unabhängiger Investment- und Assetmanager mit einem Investitionsvolumen von rund 22,7 Milliarden Euro. Der Schwerpunkt der Investments liegt auf langfristigen Realkapitalanlagen für institutionelle Investoren in den Assetklassen Immobilien, Infrastruktur und Flugzeuge.
JLL hat dabei den Verkäufer im Alleinauftrag beraten und die Transaktion vermittelt.