Mit 1,5 Milliarden Euro war das Primus-Portfolio einer der größten Immobilien-Deals in Deutschland im Jahr 2017. On top gab es dafür den Award in der Kategorie Vermittlung & Beratung für Clifford Chance.
Clifford Chance wurde von RFR Holding mit der rechtlichen Beratung beim Verkauf des Primus-Portfolios beauftragt. Der Verkauf zählt zu den größten Immobilien-Deals in Deutschland im Jahr 2017. Zum Paket gehörten das Kaufmannshaus und die Alsterarkaden in Hamburg, der Neubau Upper West am Berliner Kurfürstendamm, das im Bau befindliche Upper Zeil in Frankfurt am Main und das Karstadt-Gebäude am Münchener Hauptbahnhof. Das Portfolio umfasste 160.000 Quadratmeter Mietflächen für Einzelhandels-, Hotel- und Büronutzung. Am Ende ging Primus für rund 1,5 Milliarden Euro an den österreichischen Investor Signa.
Neben der äußerst kurzen Zeitspanne von zwei Monaten sah sich Clifford Chance weiteren Herausforderungen gegenüber: Das Paket hatte eine komplexe rechtliche Struktur mit zwei Asset-Deals, drei Share-Deals und einem Forward-Deal. Zusätzlich erschwert wurde die Aufgabe dadurch, dass verschiedene rechtliche Regimes wie Luxemburg, Deutschland, Österreich und die USA beteiligt waren. Eine solche Gesamtleistung kann nur dann erzielt werden, wenn auch Professionals aus verschiedenen Einzelgewerken optimal zusammenarbeiten.