Art-Invest Real Estate Management ist mit dem Le Méridien in Frankfurt am Main eine wahre Mammutaufgabe gelungen, an der sich zuvor gleich mehrere Investoren die Zähne ausgebissen hatten.
Einer sehr komplexen Managementaufgabe sah sich Art-Invest beim traditionsreichen Le Méridien Hotel in Frankfurt gegenüber: Eine insolvente Eigentümergesellschaft, ein Betreiber, der die Pacht nicht mehr bezahlen konnte und obendrein ein von außen zwar ansehnliches, allerdings seit 20 Jahren nicht mehr renoviertes Hotelgebäude. Mehrere Investoren waren zuvor an der Komplexität dieser Aufgabe gescheitert.
Das Team musste viele Herausforderungen parallel angehen und erhebliche konzeptionelle und baurechtliche Probleme beseitigen. Dazu gehörten die Übernahme aus der Insolvenz im Jahr 2015 sowie die Akquisition eines neuen Pächters unter Beibehaltung der Namensrechte innerhalb von drei Monaten und schließlich die Neu-Konzeptionierung. Der umfangreiche Umbau erfolgte zudem größtenteils im laufenden Betrieb. Bereits drei Monate nach der Fertigstellung konnte Art-Invest Ende 2017 das Hotel für ein Investitionsvolumen von 85 Millionen Euro an einen Endinvestor aus Singapur verkaufen.