Areal Böhler Betriebs GmbH & Jamestown Europe holen sich den immobilienmanager-Award 2024 in der Kategorie Investment.
Im März 2023 wurde das 125.000 Quadratmeter große Areal vom österreichischen Stahlkonzern Voestalpine erworben, um in den nächsten Jahren zu einem grünen und vitalen Standort umgewandelt zu werden. Die komplexe Trennung von Vermietung und gewerblichen Geschäften, die Neugründung von drei Gesellschaften und der Aufbau operativer Funktionen konnten erfolgreich bewältigt werden. Auch die Übernahme des elfköpfigen Teams und der Neuaufbau von zwei operativen Gesellschaften war eine besondere Herausforderung.
Den Kaufpreis von 156 Millionen Euro und Mieteinnahmen von etwa 9,7 Millionen Euro jährlich bewertet die Jury als einen erfolgreichen Start für die Entwicklung des Areals. Unterm Strich ein bemerkenswertes Investment – auch unter Finanzierungsgesichtpunkten –, das man in einer solchen Zeit normalerweise nicht angeht.