Vollvermietung samt 35-prozentiger Steigerung der Durchschnittsmieten - beachtlich, was Ardian Real Estate mit dem Projekt "Konrad" am früheren Flughafen München-Riem geschafft hat.
2017 erwarb Ardian Real Estate das ehemalige Empfangsgebäude des früheren Flughafens München-Riem sowie den angegliederten Bürokomplex. Zum Ankaufszeitpunkt stand rund ein Viertel der 38.200 Quadratmeter Mietfläche in unmittelbarer Nähe zur Messe München leer – bei einer unter Marktniveau liegenden Durchschnittsmiete von zwölf Euro.
Das ehrgeizige Ziel war schon damals klar: Re-Positionierung des Komplexes und anschließender Verkauf nach Vollvermietung zu gesteigerten Durchschnittsmieten. Nach umfassenden Umbau- und Sanierungsarbeiten im laufenden Betrieb gelang zunächst das Re-Branding des Gebäudes: Aus der „Wappenhalle“ wurde das „Konrad”.
Die Investitionen in zweistelliger Millionenhöhe machten sich bezahlt: Mittlerweile ist der Komplex voll vermietet mit einer um 35 Prozent höheren Durchschnittsmiete und einer deutlich längeren Restlaufzeit. Die Investoren von Ardian Real Estate dürfen sich freuen, denn die Ausschüttung überschreitet das Doppelte des eingesetzten Kapitals deutlich. In den Augen der Jury absolut auszeichnungswürdig.