Für einen institutionellen Fonds hat Kanam das erste deutsche Designhotel der Steigenberger-Marke „Jaz" erworben. Das Hotel ist im gemischt genutzen Hochhaus Cloud No. 7 in Stuttgart beheimatet.
Für einen ihrer neuen Immobilienfonds für Institutionelle Investoren hat sich die Kanam Grund Group im Europaviertel Stuttgarts eingekauft. Als zweite Immobilie erwarb der Fonds „Fokus Süddeutschland" im Stuttgarter „Cloud No 7" das erste deutsche Designhotel der Marke „Jaz“, die von der Steigenberger Hotels AG betrieben wird. Zum Deal gehörten auch die Einzelhandels- und Parkflächen.
Der Fonds konzentriert sich auf Deutschlands wirtschaftsstärkste Regionen im Süden. In Frankfurt-Höchst kaufte der Fonds sich bereits in High-Street-Shopping in der Fußgängerzone ein, in München sicherte er sich ein weiteres Projekt. Der erst vor einigen Monaten aufgelegte Fonds visiert ein Zielvolumen von 300 Millionen Euro in zwei Jahren an und verspricht seinen Anlegern eine jährliche Ausschüttungsrendite von vier bis fünf Prozent.
Cloud No 7 ist 61 Meter hoch und ein gemischt genutztes Gebäude in der Wolframstraße, Ecke Heilbronner Straße in Stuttgart. Das Objekt wird hauptsächlich als Hotel- und Wohnobjekt genutzt. Die Hotelfläche erstreckt sich über zehn Stockwerke. In den sieben Obergeschossen befinden sich die 166 Gästezimmer und Suiten, Meetingrooms und die Skybar mit Dachterrasse.
Nicht Teil der Transaktion sind die Apartments und Wohnungen, die sich darüber bis zum 18. Obergeschoss befinden. Die Einzelhandelsfläche ist separat erschlossen und unabhängig vom Hotel über den Mailänder Platz zugänglich.
Verkäufer ist die Objektgesellschaft Cloud No 7 Hotel GmbH, hinter der die Projektentwicklungsgesellschaft Schwäbische Wohnungs AG aus Stuttgart steht.