Der Projektentwickler Isaria Wohnbau AG errichtet als Teil der Quartiersentwicklung Diamaltpark in München-Allach insgesamt sieben vierstöckige Objekte mit einer Gesamtwohnfläche von rund 8.800 Quadratmeter in massiver Holzbauweise.
Der Projektentwickler Isaria Wohnbau AG errichtet als Teil der Quartiersentwicklung Diamaltpark in München-Allach insgesamt sieben vierstöckige Objekte mit einer Gesamtwohnfläche von rund 8.800 Quadratmeter in massiver Holzbauweise. Die ersten Gebäude stehen bereits, die Fertigstellung erfolgt bis Jahresende. Die übrigen vier Häuser sollen bis Frühjahr 2021 übergabereif sein.
Die insgesamt 126 neuen Eigentumswohnungen verfügen über Außenwände aus massivem Holz und sind mit mineralischer Dämmung und Putz nach außen hin am Gestaltungsleitfaden der Gesamtentwicklung orientiert.
Die einzigen Betonelemente der Wohnobjekte sind aus statischen Gründen die Treppenhäuser und Aufzugsschächte sowie die Tiefgarage zur Unterbringung der Stellplätze. Als Baupartner hat die Isaria Wohnbau AG die Firma Huber und Sohn GmbH gewonnen, eine überregional bekannte Firma mit eigener Produktion für Holzfertigteilbauweise im oberbayerischen Wasserburg.
Der Rohstoff Holz ist nach Angaben der Experten der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) ausreichend vorhanden. In Deutschland wachsen demnach jedes Jahr mehr als 100 Millionen Kubikmeter Holz nach, wovon knapp 80 Millionen Kubikmeter Rohholz jährlich verwertet werden. Acht Prozent dieser Menge würden ausreichen, um das gesamte Neubauvolumen im Wohnungsbau aus Massivholz zu errichten.
Die Quartiersentwicklung Diamaltpark erfüllt neben der großflächigen Holzbauweise weitere Nachhaltigkeitskriterien. So sind die zentrale öffentliche Grünfläche und ein Eidechsenhabitat mit je mehr als einem Hektar Fläche wesentliche Bestandteile der Quartiersentwicklung und nehmen rund ein Viertel der gesamten Grundstücksfläche ein. Beide Flächen werden nach Fertigstellung an die Stadt München übergeben. Darüber hinaus erfolgt die Wärmeversorgung im Quartier für alle sechs Bauabschnitte über Geothermie und ein Blockheizkraftwerk. Die Abwärme wird dabei zur umweltfreundlichen Stromerzeugung genutzt. Zudem garantiert Isaria die Vorrüstung sämtlicher Tiefgaragenstellplätze im Diamaltpark mit der nötigen Infrastruktur für E-Ladesäulen.