Investa kauft eine rund 60.000 Quadratmeter große Liegenschaft in Nürnberg von Standard Life Investments und plant eine vollständige Neuausrichtung des Gesamtareals.
Investa Real Estate hat über die Investa Development GmbH eine rund 60.000 Quadratmeter große Liegenschaft in der Von-der-Tann-Straße 30 und 31 in Nürnberg erworben. Der auf dem Areal vorhandene Gebäudebestand umfasst zwei separate Bürokomplexe mit einer Gesamtmietfläche von rund 40.000 Quadratmetern; diese sind gegenwärtig vollständig an Siemens und Fujitsu vermietet. Verkäufer der Immobilie war ein Tochterunternehmen von Standard Life Investments.
Mittelfristig plant Investa eine vollständige Neuausrichtung des Gesamtareals. Hierzu soll ein Teil des Gebäudebestands revitalisiert und neu positioniert werden, zudem ist ein weiterer Büroneubau nebst ergänzenden komplementären Nutzungen (Gastronomie, Dienstleistung) geplant.
Der übrige Teil der Liegenschaft – für den Investa ein Joint Venture mit der Immosens GmbH, München, eingegangen ist – soll demgegenüber neuen Nutzungen zugeführt werden. Hierbei ist eine Konversion in Wohnbauflächen beabsichtigt.
Übergeordnetes städtebauliches Ziel der Gesamtentwicklung ist es, die über Jahrzehnte als Siemens-Standort bekannte Liegenschaft als Bürostandort zu erhalten, für weitere Nutzer zu öffnen und gleichzeitig durch die geplanten weiteren Nutzungen attraktiver und heterogener zu gestalten.
Der Verkäufer wurde durch BNP Paribas und LPA Rechtsanwälte Steuerberater beraten. Die Käufer wurden rechtlich von Clifford Chance vertreten und von HammKonzept beraten. Finanziert wurde der Ankauf durch die DG Hyp, Immobilienzentrum München.