Invesco Real Estate hat eine Büroimmobilie in Paris für 789 Millionen Euro gekauft. Es ist der größte Single-Deal, den das Unternehmen bislang in Europa getätigt hat.
Der globale Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate hat eine Kaufvereinbarung für „Capital 8", eine moderne Büroimmobilie mit einer Nutzfläche von 45.000 Quadratmetern im Pariser CBD, für 789 Millionen Euro unterzeichnet. Verkäufer der Immobilie, die sich in der Nähe der Champs Elysees auf einem ein Hektar großen Grundstück befindet, ist Unibail-Rodamco-Westfield. Die Transaktion soll im vierten Quartal 2018 abgeschlossen werden.
Capital 8 ist vollständig an 17 Mieter vermietet. Der erst 2016 renovierte Komplex umfasst elf Etagen in vier miteinander verbundenen Gebäuden mit mehr als 500 Stellplätzen in einer fünfgeschossigen Tiefgarage. Die Immobilie bietet unter anderem auch ein Wellness- und Fitnesszentrum, drei Restaurants und mehrere Konferenzräume. Darüber hinaus erfüllt Capital 8 mit zwei begrünten Innenhöfen und insgesamt 5.800 Quadratmetern Grünflächen sowie einer BREEAM-Zertifizierung für nachhaltige Effizienz auch die Anforderungen an die ökologische Nachhaltigkeit.
Cristiano Stampa, Senior Director – Transactions für Frankreich, Belgien und Südeuropa bei Invesco, kommentiert: „Mit seiner Größe und seinem flexiblen Grundriss bietet uns Capital 8 optimale Voraussetzungen zur Entwicklung einer attraktiven und zukunftsorientierten Büroimmobilie im Pariser CBD."
Bei dieser Akquisition wurde Invesco Real Estate von Linklaters, Victoires Notaires Associés, Archers, PwC, Deloitte, Humakey und Artelia beraten. Der Verkäufer, Unibail-Rodamco-Westfield, wurde von BNP Paribas Real Estate und Jones Lang Lasalle, Maître François Thomé, SCP Ginisty & Associés und Lacourte Raquin Tatar beraten.