Drei Fonds der Invesco Real Estate haben für 530 Millionen Euro ein Portfolio mit deutschen und niederländischen Hotels erworben.
Invesco Real Estate (IRE) hat die Akquisition eines europäischen Hotelportfolios für 530 Millionen Euro abgeschlossen. Dabei handelt es sich um eine der größten Transaktionen des Jahres für institutionelle Investoren im Bereich europäische Hotelimmobilien. Alle Hotels werden als Franchise-Betriebe unter Marken der Intercontintental Hotels Group (IHG) geführt. Verkäufer der 13 Häuser sind Fonds der Apollo Global Management.
Das Portfolio umfasst 13 Hotels und wurde für drei IRE-Mandate erworben: den neu aufgelegten offenen European Hotel Fund, auf den ein Portfolioanteil von 38 Prozent mit vier Hotels entfällt, ein seit vielen Jahren bestehendes britisches Einzelmandat, das 26 Prozent des Portfolios mit acht Hotels übernimmt, und ein Joint Venture in Form eines neuen Einzelmandats mit einem dänischen und einem niederländischen institutionellen Investor, welches die verbleibenden 36 Prozent des Portfolios im Rahmen eines Hotels erworben hat.
Das 530-Millionen-Euro-Portfolio umfasst Full- und Limited-Service-Hotels in Deutschland und den Niederlanden; 85 Prozent der Portfolioobjekte befinden sich in Deutschland (Berlin, Köln, Dortmund, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Heidelberg und München), die übrigen 15 Prozent in Amsterdam. Das Portfolio besteht aus Mittelklassehotels in zentralen städtischen Lagen mit überzeugender Erfolgsbilanz.
Invesco Real Estate wurde von Paul Hastings und PWC, Apollo Global Management, LLC durch Eastdil Secured beraten.