Durch die Käufe von zwei Hotels in Kiel und Lissabon hat der "Internos Hotel Immobilienfonds" 500 Millionen Euro Assets under Management erreicht.
Internos Global Investors hat für seinen Hotel Spezialfonds das Steigenberger Hotel in Kiel für 16,7 Millionen Euro von der dänischen K/S Schlossgarten Anlegergruppe gekauft. Außerdem hat Internos für 16 Millionen Euro das Lux Park Hotel in Lissabon von der portugiesischen Lux Hotelgruppe erworben.
Diese beiden Käufe, zusammen mit dem Erwerb des NH Ambasciatori Hotels in Turin im Sommer, stellen die Reinvestition von 80 Millionen Euro freigewordenen Kapitals nach dem Verkauf des Maritim Hotels in Dresden und des Ibis City West Hotels in München dar.
Das Vier-Sterne-Steigenberger Hotel liegt im Herzen Kiels neben dem Schloss und der Einkaufsfußgängerzone der Kieler Altstadt. Es hat 164 Zimmer, zwei Restaurants, eine Bar sowie elf Konferenzräume. Nach dem Kauf wird Internos fünf Millionen Euro in eine Renovierung investieren
Das Lux Park Hotel in Lissabon ist ebenfalls ein Vier-Sterne-Hotel und liegt in bester Lage im Marques de Pombal Viertel, in der Nähe von Lissabons Einkaufspromenade. Es hat 95 Zimmer, ein Restaurant, eine Bar, ein Schwimmbad und eine Dachterrasse mit Sicht über Lissabon und das Meer. Zum Jahresende wurde es von der Lux Hotelgruppe fertiggestellt und von ihr langfristig betrieben.
Das Portfolio des Fonds umfasst 14 Hotels mit knapp 500 Millionen Euro Assets under Management. Seit 2012 hat dieser Fonds durchschnittliche Ausschüttungen von über acht Prozent pro Jahr und eine Gesamtrendite von etwa zwölf Prozent erzielt.
Internos möchte sich nun auf einen zweiten Hotelfonds mit einer Core+/ Value-Add-Strategie konzentrieren.