Die Nassauische Heimstätte hat rund 210 schlüsselfertige Wohnungen von ihrem Projektpartner Instone Real Estate erworben.
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) hat zwei Baufelder von ihrem Projektpartner, dem börsennotierten Wohnentwickler Instone Real Estate erworben. Den Vertrag über den schlüsselfertigen Ankauf hatten Vertreter beider Unternehmen auf der weltgrößten Immobilienmesse Expo Real in München unterzeichnet. Das Projekt wird am südöstlichen Rand des Quartiers realisiert. Auf einer Brutto-Grundfläche von etwa 26.500 Quadratmetern sollen rund 210 Wohnungen, ein Studentenhostel mit circa 175 Zimmern sowie eine vier- bis fünfgruppige Kindertagesstätte entstehen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Auf den erworbenen Baufeldern soll auch ein Angebot für studentisches Kurzzeitwohnen entstehen. Hierzu ist die NHW in Verhandlung mit dem Studentenwerk Frankfurt am Main und anderen Anbietern. Die Kita wird an einen Träger vermietet, der noch nicht feststeht. Alle Gebäude werden im Energiestandard KfW 55 errichtet. Durch den schlüsselfertigen Ankauf setzt die Nassauische Heimstätte neben ihrer Entwicklungstätigkeit im Schönhof-Viertel ein weiteres starkes Zeichen und erhöht ihr Engagement von bisher rund 113.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche auf nunmehr rund 140.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Das entspricht inklusive des studentischen Kurzzeitwohnens etwa 1.200 bis 1.700 Wohneinheiten. Ursprünglich waren rund 1.000 Wohnungen geplant.
Projektpartner wollen hohe architektonische Vielfalt
Das Schönhof-Viertel entsteht dort, wo jahrelang Verwaltungsgebäude, Produktionshallen, Brachen und Parkplätze die Optik bestimmten. Gemeinsam realisieren die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt und Instone Real Estate das Projekt auf dem ehemaligen Siemens-Areal und weiteren zwischenzeitlich gekauften Grundstücken in Frankfurt-Bockenheim. Mit einem europaweiten Architektenwettbewerb bereiteten die Partner 2018 in Abstimmung mit der Stadt Frankfurt am Main die Bebauung der ersten beiden Baufelder vor. Im Juni 2019 wurden die Architekturbüros für die Planung des östlichen Wohnquartiers ausgewählt: Karl Dudler Architekten aus Frankfurt sowie Planquadrat aus Darmstadt. Sie sind damit auch für die zwei Baufelder des schlüsselfertigen Ankaufs verantwortlich. Insgesamt streben die Projektpartner im Schönhof-Viertel eine hohe architektonische Vielfalt und Qualität an. Geplant ist ein lebendiger Mix aus geförderten Wohnungen, frei finanzierten Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen.