Noch vor Baubeginn hat Instone Real Estate die Quartiersentwicklung S'Lederer in Schondorf bei Stuttgart an die R+V Lebensversicherung verkauft.
Instone Real Estate und die R+V Lebensversicherung arbeiten in der Schorndorfer Quartiersentwicklung „S‘Lederer“ zusammen. Damit hat R+V noch vor Baubeginn 228 Wohneinheiten, 197 Tiefgaragenstellplätze sowie 35 oberirdische Stellplätze im Rahmen eines Forward-Deals erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2023 geplant.
Der Erwerb durch die R+V dient dem weiteren Ausbau eines bundesweiten Wohnimmobilienportfolios in und im Umfeld von wirtschaftsstarken Regionen. Im Fokus steht dabei der Ankauf von schlüsselfertigen Neubauprojekten sowie großvolumigen Bestandswohnanlagen und -portfolios. Mit der Immobilienakquisition sowie dem laufenden Management des Portfolios wurde die auf Wohnimmobilien spezialisierte GWG-Gruppe beauftragt. Die GWG-Gruppe ist eine Tochtergesellschaft der R+V mit Sitz in Stuttgart.
Auf dem 1,3 Hektar großen ehemaligen Industriegelände der Lederfabrik Breuninger in Schorndorf entstehen Ein- bis Fünfzimmerwohnungen zur Miete, vier Stadthäuser und 18 Loft-Wohnungen. Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 18.000 Quadratmeter. Entlang der Heinkelstraße werden zusätzlich auf etwa 1.200 Quadratmetern bis zu vier Gewerbeeinheiten geschaffen. Der Baustart soll bereits im Frühjahr 2020 erfolgen.
Andreas Gräf, COO der Instone Real Estate, erläutert: „Schorndorf liegt nur etwa 26 Kilometer östlich von Stuttgart und gehört somit zu einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Schorndorf ist eine attraktive Stadt mit guter ÖPNV Anbindung und bietet damit modernes und urbanes Wohnen in der Metropolregion. Das Angebot an Wohnraum deckt aktuell bei Weitem nicht die Nachfrage.“