Das erste Halbjahr 2019 ist für den börsennotierten Wohnentwickler Instone Real Estate Group AG erfolgreich verlaufen. Das Ebit konnte mit 32,3 Millionen im Vergleich zum Vorjahr nahezu verdreifacht werden.
Das erste Halbjahr 2019 ist für den börsennotierten Wohnentwickler Instone Real Estate Group AG erfolgreich verlaufen. Alle wesentlichen Steuerungskennzahlen des Unternehmens konnten im Berichtszeitraum verbessert werden. Auch das Projektportfolio wuchs zum Stichtag 30.06.2019 auf 47 Entwicklungsprojekte mit einem erwarteten Gesamtverkaufsvolumen von rund 5,1 Milliarden Euro weiter an und bildet die Grundlage für das angestrebte nachhaltige Wachstum des Unternehmens.
Die bereinigten Umsatzerlöse sind im ersten Halbjahr 2019 mit 174,2 Millionen Euro im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (erstes Halbjahr 2018: 139,4 Millionen Euro) um 25 Prozent gestiegen. Besonders stark spiegelt sich der positive Geschäftsverlauf der ersten sechs Monate 2019 im signifikanten Anstieg des bereinigten Ergebnisses vor Zinsen und Steuern (Ebit) wider. Das Ebit konnte mit 32,3 Millionen Euro im Vergleich zum Vorjahr (erstes Halbjahr 2018: 11,9 Millionen Euro) nahezu verdreifacht werden. Die Ebit-Marge erhöhte sich dementsprechend auf 18,5 Prozent (erstes Halbjahr 2018: 8,5 Prozent). Auch das bereinigte Ergebnis nach Steuern (EAT) stieg deutlich auf 27 Millionen Euro (erstes Halbjahr 2018: -2 Millionen Euro), was auf eine wesentliche Ergebnisverbesserung im zweiten Quartal durch eine verbesserte Steuersituation zurückzuführen ist.
Der deutliche Anstieg der bereinigten Rohergebnismarge auf 33,6 Prozent (erstes Halbjahr 2018: 26,1 Prozent) ist auch auf die fortschreitende Steigerung des Erfüllungsstands bei margenträchtigen Projekten im ersten Halbjahr 2019 zurückzuführen.
Für das Gesamtgeschäftsjahr 2019 bestätigt der Vorstand seine Prognose und geht unverändert von bereinigten Umsatzerlösen von 500 bis 550 Millionen Euro, einem bereinigten Ebit zwischen 85 und 100 Millionen Euro und einer bereinigten Rohergebnismarge von rund 28 Prozent aus. Für das Verkaufsvolumen wird weiterhin ein Wert zwischen 450 bis 550 Millionen Euro erwartet. Neben dem Vertrieb und Baufortschritt von laufenden und neuen Projekten, wird die Entwicklung von Umsatz und Verkaufsvolumen im zweiten Halbjahr auch wesentlich durch den Abschluss von Blockverkäufen (Forward Sales) mit Institutionellen Kunden beeinflusst sein.
Mittelfristig bestätigt der Vorstand von Instone seine Prognose, im Geschäftsjahr 2020 bereinigte Umsatzerlöse von 600 bis 700 Millionen Euro sowie im Geschäftsjahr 2021 zwischen 900 Millionen Euro und einer Milliarden Euro zu erreichen. Unter Berücksichtigung der S&P-Transaktion hat der Vorstand von Instone auch erstmals eine Prognose für das Geschäftsjahr 2022 ausgegeben und erwartet für dieses Jahr bereinigte Umsatzerlöse von mehr als 1 Milliarden Euro