Proximus Real Estate beauftragt die Architekten für das Projekt.
Die Proximus Gruppe plant, das traditionsreiche Gebäudeensemble Hohenzollernring 79-87 rund um das Bestandsobjekt „Capitol“ in Köln durch eine Innenhofbebauung zu erweitern. Ingenhoven Architects haben das Konzept für das Gesamtareal „Capitol“ nach Vorgaben der Proximus ausgearbeitet. Das Investitionsvolumen des Gesamtprojektes liegt bei über 50 Millionen Euro.
Die Entwicklung des rund 4.000 Quadratmeter großen Areals wurde erst durch die Arrondierung des Nachbarobjektes Hohenzollernring 85-87 möglich. Bei der Planung des Hotels „Capitol“ handelt es sich um den Neubau des vier Sterne Designhotels. Der Neubau mit einer Bruttogrundfläche von rund 12.000 Quadratmetern und insgesamt 186 Zimmern über sechs Obergeschosse, wird über dem Hohenzollerning erschlossen. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit 76 Stellplätzen.
Weiterhin sieht die Planung von Ingenhoven die Schaffung einer Einzelhandelsfläche mit etwa 1.900 Quadratmetern Bruttogrundfläche vor, welche teilweise im Bestandsgebäude „Capitol“ liegt und als Teilneubau im Innenhof entstehen wird. Die Planung soll zu einer weiteren Aufwertung des Standortes Hohenzollernring und einer zeitgemäßen Stadtentwicklung zum angrenzenden „Belgischen-Viertel“ beitragen.
Das Konzept von Ingenhoven Architects sieht für das Carré nicht nur die Begrünung eines bisher kargen Innenhofes vor, sondern auch die Begrünung des Hotels auf terrassenartigen Vorsprüngen. Es entsteht das Bild einer gestaffelten Pyramide als grüne Lunge inmitten des neuen Hotels Capitol. Der neue Innenhof bietet Schatten, reguliert über zahlreiche Pflanzen die Luftfeuchtigkeit und bindet Staubpartikel. Er sorgt für Lärm- und Schall-Absorbierung in einem schützenden Carré.