2025-01-08T05:45:00Z Die Suche endet im Aktenkeller

Gebäudeunterlagen sind essenziell, nicht nur für ESG-Belange. Aber wo liegen sie? Mit dem Wissen über die eigenen Objekte ist es bei Bestandshaltern mitunter nicht weit her. Das erlebt auch Jens Hogekamp, Geschäftsführer von Becken Development, wenn er mit seinem Team Gebäude prüft, denn „wir suchen einerseits Value-add-Objekte zum Ankauf, aber bieten auch Manage-to-green als Dienstleistung für Dritte an.“

Einer dieser Prüflinge war ein Bürogebäude mit Baujahr 2010 – bei einem solch jungen Objekt müssten doch alle relevanten Daten gebündelt vorliegen, möchte man meinen. Nicht unbedingt, berichtet Jens Hogekamp. „Es gab einen Datenraum, aber es war nicht so sauber dokumentiert worden, wie es für einen Refit nötig ist“, sagt Hogekamp. Verschiedene Informationsquellen wurden angezapft, darunter die Architekten ebenso wie der Hausmeister...