Zeitenwende, der derzeit vor allem mit Bundeskanzler Olaf Scholz in Zusammenhang gebrachte Begriff, könnte sich auf den ersten Blick auch gut für den Münchener Markt für Gewerbeimmobilien-Investments verwenden lassen. Nach Jahren stetiger Steigerung bei Umsatz oder zumindest Preisen – vom ersten Corona-Jahr 2020 einmal etwas abgesehen –, war im zweiten Quartal 2022 eine deutliche Veränderung zu beobachten.

„Die Nachfrage von Investoren ist durch eine Kombination von Marktverwerfungen und Megatrends, insbesondere Zinswende, Working from Home, Inflation, Krieg und ESG-Regularien, eingebrochen“, sagt Christof Altendorfer, Geschäftsführer und Leiter Investment Management bei CA Immo Deutschland. Nur wenige Investoren seien derzeit aktiv, so Altendorfer weiter, viele Verkaufsverfahren seien daher...