Köln: Quantum und Proximus erwerben weitere sieben Büroimmobilien.
Die Immofinanz hat im Zuge ihrer Portfolio-Optimierung das Gerling-Quartier in Köln - wie angekündigt - nun zur Gänze an die Quantum Immobilien AG und Proximus Real Estate AG verkauft. Erwerber der nunmehr abgegebenen sechs Büroimmobilien des ersten Bauabschnitts mit einer Mietfläche von insgesamt rund 21.500 Quadratmetern ist die Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
Zudem kaufen Quantum und Proximus ein derzeit nicht genutztes Gewerbeobjekt am Hohenzollernring 62 in Köln mit einer oberirdischen Mietfläche von rund 10.000 Quadrametern sowie die restlichen Wohnungen des ersten Bauabschnitts im Gerling Quartier. Am Hohenzollernring wollte Immofinanz ursprünglich sein neues Bürokonzept Myhive umsetzen.
Die abgegebenen Gewerbeimmobilien wiesen per Ende 2016 einen Buchwert von deutlich über 100 Millionen Euro auf. Es konnte ein Verkauf über Buchwert realisiert werden. Das Closing wird bis Jahresende 2017 erwartet. Bis dahin erfolgt auch die Fertigstellung der Allgemeinflächen des Quartiers. Im Zuge der Beendigung der Aktivitäten im Gerling Quartier wurden zudem die restlichen Wohnungen des ersten Bauabschnitts im Paket verkauft.
Trotz des positiven Transaktionsergebnisses werden offene Verpflichtungen aus Übergabe und Fertigstellung der Kölner Immobilien das Ergebnis aus Immobilienentwicklung noch belasten. Insgesamt betrachtet wird sich im zweiten Quartal 2017 daher voraussichtlich ein negativer Ergebnisbeitrag von rund minus 10,0 Millionen Euro vor Steuern ergeben, teilte Immofinanz mit.