Der offene Immobilienfonds Kanam Grundinvest steht kurz vor seiner finalen Auflösung. Für acht der zwölf im Bestand verbliebenen Immobilien gibt es konkrete Verkaufsverhandlungen.
Der Immobilienfonds "Kanam Grundinvest" ist auf der Zielgeraden der Auflösung: In der bisher höchsten Einzelausschüttung zahlte der Fonds an seine Anleger jetzt rund 720 Millionen Euro beziehungsweise zehn Euro pro Anteil aus. Zusammen mit der Rückführung sämtlicher Fremddarlehen von rund 2,4 Milliarden Euro sind damit 4,4 Milliarden Euro des Fonds zurückgezahlt.
Nur noch zwölf Immobilien übrig
Über 80 Prozent der ursprünglich 52 Immobilien sind verkauft, über acht der noch verbliebenen zwölf Immobilien laufen konkrete Verkaufsverhandlungen, die bis zum Jahresende abgeschlossen werden sollen und nochmals ein Wertvolumen von rund 800 Millionen Euro ausmachen.
Wenn die Fondsverwaltung am 31. Dezember dieses Jahres auf die Depotbank M.M.Warburg übergehen wird, dürfte laut Kanam der typische Anleger im Grundinvest-Fonds mit einer repräsentativen Haltedauer der Anteile von rund elf Jahren unverändert einen positiven Anlageerfolg von kumuliert mehr als acht Prozent erreichen. Anleger, die seit Auflage des Fonds investiert sind, dürften trotz Auflösung des Fonds dann eine Wertentwicklung von rund 38 Prozent erwirtschaften.
Bislang erreichte Kanam ein Gesamtverkaufsvolumen von über fünf Milliarden Euro zur Auflösung des Immobilienfonds, davon über eine Milliarde Euro diesen Sommer. Dies ist laut Kanam das höchste Verkaufsvolumen aller in Auflösung befindlichen offenen Immobilienfonds.