Die Finanzaufsicht soll schärfere Instrumente zur Bekämpfung einer möglichen Immobilienblase erhalten. Kreditvergabe soll erschwert werden, aber kein Kreditregister geplant.
Das Finanzministerium hat einen ersten Entwurf vorgelegt, mit dem der Finanzaufsicht neue Instrumente im Fall einer drohenden Immobilienblase in die Hand gegeben werden sollen. Der Entwurf zur weiteren Regulierung der privaten Immobilienkreditvergabe sieht vor, dass die Hürden für neue Kredite erhöht werden, zum Beispiel über eine Obergrenze der Fremdfinanzierung. Außerdem soll ein Zeitraum festgelegt werden, in dem ein Anteil der Immobilienfinanzierung zurückgezahlt sein muss. Auch eine Obergrenze im Verhältnis der Kreditsumme zum Einkommen des Kreditnehmers ist vorgesehen.
Kein neues Kreditregister
Renovierungen und Sanierungen sollen nicht von der Regelung betroffen sein, ebenso wie Anschlussfinanzierungen und der soziale Wohnungsbau. Vom Tisch scheint hingegen ein neues Kreditregister, das in der Branche als bürokratisches Hemmnis befürchtet wurde.
Noch vor der Bundestagswahl im nächsten Jahr soll der Gesetzentwurf verabschiedet werden.