Die Optiml AG gewinnt den immobilienmanager-Award 2026 in der Kategorie Digitale Lösung & Technologische Innovation.
Die Zusammenarbeit von Optiml und Catella Investment Management steht für einen datengetriebenen Ansatz zur Dekarbonisierung komplexer Immobilienportfolios. Für einen europäischen Wohnfonds mit rund 40 Gebäuden in elf Ländern wurde eine Entscheidungsgrundlage geschaffen, die Nachhaltigkeitsanforderungen, regulatorische Vorgaben und finanzielle Performance gemeinsam bewertet.
Mithilfe KI-basierter Optimierungsmodelle analysiert die Plattform Millionen technischer Varianten und identifiziert das mathematisch optimale Vorgehen für Sanierungs-, Halte- oder Verkaufsentscheidungen. So werden CO₂-Reduktion, Kapitaleinsatz, Risiko und Rendite erstmals systematisch vergleichbar.
Maßgeblich für die Jury war die Fähigkeit, Dekarbonisierung als Werttreiber zu begreifen: Notwendige ESG-Maßnahmen lassen sich kapitaleffizient planen, Green Capex gezielt reduzieren und finanzielle Risiken minimieren. Die erfolgreiche Anwendung über Ländergrenzen hinweg belegt zudem die Skalierbarkeit des Modells. Die Jury würdigt das Projekt als überzeugendes Beispiel dafür, wie KI-gestützte Analytik Investitionsentscheidungen fundiert unterstützt und Dekarbonisierung strategisch mit Wertentwicklung verknüpft.