Mit dem Projekt RESI in Bamberg sichert sich Alpha IC den immobilienmanager-Award in der Kategorie Projekt- & Quartiersentwicklung.
Mit dem Projekt RESI realisierte Alpha IC in Bamberg ein Bürogebäude, das Nachhaltigkeit konsequent aus einer Haltung der Reduktion heraus denkt. Auf einem Konversionsgelände entstand ein dreigeschossiger Neubau, der vollständig ohne klassische Heizung und Kühlung auskommt und dennoch eine positive Energiebilanz erreicht.
Grundlage ist ein frugales Low-Tech-Konzept mit kompakter Bauform, hoher thermischer Speichermasse, sehr gut gedämmter Hülle und integrierter Photovoltaik. Ergänzt wird dies durch intelligente Steuerung, Nachtlüftung und den hohen Einsatz kreislauffähiger Materialien. Entscheidend war dabei der integrale Ansatz: Nachhaltigkeit wurde von Beginn an als Planungsprinzip verstanden und über alle Phasen hinweg verfolgt.
Die Jury würdigt insbesondere den Mut, bewusst auf technische Komplexität zu verzichten und trotz begrenzter Markterfahrung, regulatorischer Unsicherheiten und enger Budgetgrenzen neue Wege zu gehen. RESI steht damit für eine Architektur, die Effizienz, Gestaltungsqualität und Klimaschutz funktional verbindet und ein übertragbares Best-Practice-Beispiel für zukunftsfähige Büro- und Quartiersentwicklung liefert.