Die HSH Nordbank finanziert für Madison und Redos vier Einkaufscenter in Deutschland.
Die HSH Nordbank finanziert für ein von Madison International Realty geführtes Joint Venture mit der Redos-Gruppe vier Einkaufscenter in Deutschland. Die bei Ankauf des „Christie-Portfolios“ Ende des Jahres 2016 bestehende Finanzierung wurde seinerzeit von Madison übernommen und wird nunmehr von der HSH Nordbank abgelöst. Über die Kreditsumme wurde Stillschweigen vereinbart.
Drei der vier großflächigen Shopping-Center befinden sich in der Metropolregion Berlin, eines südlich von Dresden. Die zwischen 1992 und 1996 errichten Objekte wurden teilweise vom Projektentwickler HLG revitalisiert und umfassen insgesamt rund 216.000 Quadratmeter Verkaufsfläche. Langfristiger Ankermieter ist jeweils Kaufland, weitere Hauptmieter sind C&A, Deichmann, Douglas Parfümerie, H&M, Media Markt und Rossmann. Kleinere und mittlere Einzelhändler komplettieren das jeweilige Sortiment. Zudem bieten die gut erreichbaren Einkaufscenter Unterhaltungs- und vielfältige gastronomische Angebote.
Oliver Herrmann, Managing Director und Head of Business Development bei dem Asset und Investment Manager redos real estate GmbH aus Hamburg, sagte: „Im Zuge der Revitalisierung wurde umfangreich in die Liegenschaften investiert. Allein in die Modernisierung des Kaufparks Eiche bei Berlin flossen mehr als 50 Millionen Euro für Verkaufsflächen, einen Food Court und die Umgestaltung des Außenbereichs mit Veranstaltungsflächen und Spielplatz.“ „Die seit Jahren im Markt sehr gut etablierten Einkaufscenter wurden kontinuierlich weiterentwickelt und an die Nachfrage der Besucher und aktuelle Shopping-Trends angepasst. Dass dieses Konzept funktioniert, zeigt sich auch an den überdurchschnittlichen Umsätzen und Vermietungsquoten“, sagte Peter Axmann, Leiter Immobilienkunden bei der HSH Nordbank.
Bei dieser Transaktion wurden die HSH Nordbank von Taylor Wessing und Madison von Freshfields rechtlich beraten.