2026-08-28T12:01:46.041Z Hotelinvestments: Worauf es beim Betreiber ankommt

Die Lage am deutschen Hotelmarkt wirkt widersprüchlich: Die Touristenzahlen entwickeln sich positiv und auch am Investmentmarkt zeigen sich erste Anzeichen einer Stabilisierung. Gleichzeitig bleibt der Druck auf die Betreiber hoch. Die Pandemie ist operativ weitgehend verarbeitet, bilanziell aber nicht überall überwunden. Hinzu kommen gestiegene Kosten, knappe Margen und Betreiberstrukturen, die in der Wachstumsphase zu wenig auf Belastbarkeit geprüft wurden.

Vor diesem Hintergrund rückt der Betreiber einer Hotelimmobilie stärker in den Fokus der Investoren. Er ist nicht nur Vertragspartner, sondern ein wesentlicher Faktor für Ertrag, Wert und Finanzierbarkeit der Immobilie. Die Insolvenzen großer Betreiber wie der Revo Hospitality Group haben verdeutlicht, dass ein Ausfall auch bei etablierten Marktteilnehmern möglich ist. Für Eigentümer und Investoren stellt sich daher die Frage, wie sich dieses Risiko früher erkennen, besser steuern und vertraglich sinnvoll abbilden lässt...