HIH Invest veräußert eine nahezu vollvermietete Büroimmobilie in Nürnberg-Schweinau an die Tetris Grundbesitz AG.
Die HIH Invest hat die Büroimmobilie in der Schweinauer Hauptstraße 80 in Nürnberg an die Tetris Grundbesitz AG verkauft. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Angaben zum Kaufpreis machten die Parteien nicht.
Die 1961 errichtete Liegenschaft befindet sich im Nürnberger Stadtteil Schweinau in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Hohe Marter. Das Multi-Tenant-Objekt umfasst rund 4.900 Quadratmeter Mietfläche sowie 88 Stellplätze und ist nahezu vollständig vermietet. Zu den Mietern zählen unter anderem der Freistaat Bayern, eine Steuerberatungsgesellschaft und eine Anwaltskanzlei. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) liegt bei rund fünf Jahren.
„Mit dem Verkauf der Immobilie in Nürnberg konnten wir einen strukturierten Vermarktungsprozess erfolgreich abschließen“, sagt Daniel Asmus, Head of Transaction Management Office Germany bei der HIH Invest. „Die hohe Vermietungsquote, die diversifizierte Mieterstruktur sowie die etablierte Lage haben zu einer breiten Nachfrage im Markt geführt.“
Die Vermarktung der Immobilie wurde von Colliers Nürnberg begleitet. Die rechtliche Beratung übernahm McDermott Will & Schulte Rechtsanwälte Steuerberater.
