List Develop Commercial plant in Herne-Bakau mit dem "Quartier Kaiserstraße" Handels- und Praxisflächen sowie Büros mit insgesamt rund 11.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche.
Der Oldenburger Projektentwickler List Develop Commercial hat bereits den Bauantrag für den ersten Bauabschnitt bei der Stadtverwaltung eingereicht. „Damit legen wir den Grundstein für den Baubeginn der gewerblich genutzten Flächen an der Kaiserstraße. Das ist ein wesentlicher Schritt für das Projekt“, kommentiert List-Geschäftsführer Michael Garstka.
Das geplante Quartier soll eine vielseitige Mischnutzung aus Nahversorgern, Büro- sowie Praxisflächen bieten. Hernes Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda zeigt sich zufrieden mit dem Fortschritt des Projektes: "Das ist eine gute Nachricht und ein guter Tag für die Stadtentwicklung, insbesondere für Baukau. Ich freue mich, dass die intensiven Vorarbeiten der Stadt Herne und der List Develop Commercial nun in einen Bauantrag gemündet sind. Wir entwickeln damit eine Fläche zukunftsorientiert. Die Nähe zum Wasser und zum Schloss Strünkede sind große Pluspunkte für dieses neue Quartier, in dem Wohnen, Handel, Dienstleistungen und Nahversorgung sich ausgewogen ergänzen.“
Die insgesamt 5.250 Quadratmeter Handelsfläche im Erdgeschoss sind für einen Vollversorger, eine Drogerie, einen Discounter sowie eine kleine Gastronomie-Einheit vorgesehen. Edeka steht bereits als Mieter fest. Auf die Obergeschosse des Quartiers verteilen sich etwa 1.725 Quadratmeter Praxisflächen sowie gut 4.000 Quadratmeter Büros. „Die Aufteilung der jeweiligen Flächen ist dabei flexibel und auf vielfältige Art und Weise gestaltbar“, ergänzt Garstka. Gleichzeitig soll das Gebäudeensemble eine begrünte Dachfläche oberhalb der Handelsflächen erhalten. Auch Parkmöglichkeiten und ein Marktplatz sind auf dem Gelände vorgesehen.
List hatte sich an einem Wettbewerb zur Bebauung des Areals im Dienstleistungspark Schloss Strünkede beteiligt und die Stadt Herne von seinen Ideen überzeugt. Im Oktober 2020 wurde das Bebauungsplanverfahren abgeschlossen. Abhängig davon, wann die Baugenehmigung erteilt wird, erfolgt der Baubeginn voraussichtlich im vierten Quartal 2021. Die Fertigstellung des Quartiers für die zweite Jahreshälfte 2023 vorgesehen.