Aamundo hat die traditionsreiche Hauptverwaltung von Knorr gekauft. Das Landmark-Gebäude verfügt über 17.000 Quadratmeter Bürofläche und ist künftig als Multi-Mieter-Komplex verfügbar.
Aamundo Commercial hat mit dem Knorr-Verwaltungsgebäude am ehemaligen Stammsitz in Heilbronn in der Knorrstraße 1 eine traditionsreiche innerstädtische Landmark-Immobilie erworben. Der Ankauf erfolgte in einem Joint Venture gemeinsam mit einer norddeutschen Versicherungsgruppe.
Bisheriger Eigentümer war der niederländisch-britische Konsumgüterkonzern Unilever , der Knorr im Jahr 2000 inklusive aller Heilbronner Liegenschaften übernommen hatte. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Cushman & Wakefield war vermittelnd tätig.
Die ehemalige Hauptverwaltung von Knorr besteht aus zwei Bürogebäuden entlang der Sontheimer Straße und der Knorrstraße in der Südstadt von Heilbronn. Insgesamt umfasst der Komplex rund 17.000 Quadratmeter Mietfläche. Unilever bleibt dem Standort erhalten und hat etwa zehn Prozent der Fläche langfristig zurückgemietet. Die restlichen 90 Prozent unterzieht Aamundo einer umfassenden Revitalisierung hin zu einem Multi-Mieter-Komplex. Danach stehen in der Heilbronner Südstadt Büroflächen ab 400 Quadratmeter zur Verfügung.
Heilbronn ist der Gründungsstandort der Traditionsmarke Knorr , die vor allem für Gewürzmischungen und Fertigsuppen wie der „Erbswurst“ bekannt ist. Von hier aus hat Knorr ihren Durchbruch erzielt und ist heute eine der weltweit führenden und bekanntesten Lebensmittelmarken.
Stefan Bögl , Head of Asset Management der Aamundo Immobilien Gruppe, kommentiert: „Wir freuen uns, mit diesem Landmark ein traditionsreiches Gebäude im Herzen Heilbronns erworben zu haben. Wir sind uns der Historie des Objekts bewusst – dementsprechend liegt uns eine erfolgreiche Neupositionierung sehr am Herzen.“
Bernhard Berg , Geschäftsführer von Aamundo Commercial, fügt hinzu: „Aktives Asset Management ist unsere Kernkompetenz. Gerade in den Segmenten Büro, Handel und Light Industrial bieten sich aktuell zahlreiche Chancen. Gemeinsam mit unseren Co-Investoren werden wir das Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie sicherlich bereits in den anstehenden Jahren heben können. Mit dieser Transaktion haben wir in einem herausfordernden Marktumfeld in diesem Jahr bereits den zweiten Ankauf getätigt und weisen nun im Geschäftsbereich Commercial nach zwölf Monaten Geschäftstätigkeit ein Volumen von Assets under Management im unteren dreistelligen Millionen-Euro-Bereich aus.“