Der Hotelkonzern Accor setzt den Ausbau seiner Marke Adagio fort: Am Heidelberger Hauptbahnhof entwickelt die GBI Unternehmensgruppe ein neues Hotel mit 162 Studios und Apartments.
Nach der Erteilung der Baugenehmigung soll in Heidelberg nahe des Hauptbahnhofs das Adagio Aparthotel Heidelberg entstehen. In 162 Studios und Apartments sollen Reisende ab Herbst 2022 in der Kurfürsten-Anlage übernachten können. Projektentwickler ist die GBI Unternehmensgruppe , die direkt mit den Bauarbeiten startet. „Dieses Projekt gehört zu unserer Expansionsstrategie, mit der wir bis 2023 die Zahl der Adagio Aparthotels weltweit von 116 auf 220 steigern werden“, sagt Karim Malak , CEO Aparthotels Adagio, einem Joint Venture von Accor Hotels und Pierre & Vacances Center Parcs. „Das Haus in Heidelberg steht sowohl für Geschäfts- als auch Freizeitreisende am idealen Standort – inmitten der starken Wirtschaftsregion Rhein-Neckar und fußläufig zur weltweit bekannten historischen Altstadt Heidelbergs. Für touristische Reisende ist es der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge zu den vielen Sehenswürdigkeiten der Region.“ .
Für die GBI ist Heidelberg die erste Kooperation mit Adagio. „Gerade weil wir bereits zahlreiche Aparthotels gebaut haben, ist für uns die neue Zusammenarbeit mit einer solchen kreativen und internationalen Marke ein besonderes Highlight“, sagt Reiner Nittka , CEO der GBI Holding. Wegen der Veränderungen durch die Pandemie ließ GBI die Standort-Entscheidung und die wirtschaftliche Kalkulation erneut durch eine externe Prüfungsgesellschaft kontrollieren. „Die Zahlen und
Annahmen wurden trotz der Corona-Folgen bestätigt,“ so Nittka: „Da macht sich bezahlt, dass wir konservativ und bei Übernachtungspreisen mit einem Abschlag gerechnet haben.“
Heidelberg – Stadt mit Potenzial
Seit 2010 stiegen die Übernachtungszahlen in Heidelberg im Jahresschnitt um 5,5 Prozent, von 1,02 auf 1,65 Millionen in 2019. „Durch den Corona-Lockdown wird es 2020 zwar einen spürbaren Rückgang geben“, so Jan Winterhoff , Director of Hotel Development der GBI: „Mittel- und langfristig hat der Standort jedoch weiter eine sehr gute Perspektive.“ In direkter Umgebung des neuen Adagio Aparthotels sollen vier Immobilienprojekte für zusätzliche Übernachtungs-Nachfrage sorgen. Der SNP Dome Heidelberg, das neue Konferenzzentrum am Europaplatz, die renovierte Stadthalle Heidelberg und der Heidelberg Innovation Park, dessen Ausbau bis 2024 geplant ist. Der Campus auf dem nur drei Kilometer entfernten Gelände der ehemaligen Patton Barracks soll zum Standort für Unternehmen der Hochtechnologie und Start-Up werden.
GBI baut das Adagio direkt neben einem Intercity Hotel mit 197 Zimmern. „Die Zielgruppen beider Häuser ergänzen sich, weil Gästestruktur und Konzepte deutlich unterschiedlich sind. Das Adagio zielt eher auf Reisende mit etwas längeren Aufenthalten, die sich zudem auch tagsüber häufiger im Aparthotel aufhalten“, erläutert Clemens Jung , Vorstand Development der GBI Holding.